Description

À LOUER!!! Magnifique plain-pied avec garage, situé dans un secteur familial et paisible, idéal pour une famille. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre 4 chambres à coucher (2+2), 2 salles de bains modernes, un salon chaleureux avec foyer au bois, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Terrain de plus de 6 500 pc, très bien aménagé avec grand balcon, piscine hors terre et cabanon. À proximité des services, écoles, parcs et garderies. Contactez-nous pour planifier une visite!

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

0

Pièces

11 Pièces

Année de construction

1994

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

6 599 pi² (613,10 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

12.50 x 9.85 mètres
41 x 32 pieds

Dimensions du terrain

21.00 x 34.86 mètres
69 x 114 pieds

Addenda

*** À NOTER
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-La location de la propriété est conditionnelle à une enquête de crédit, une enquête au tribunal administratif du logement ainsi qu'une enquête criminelle qui sera effectué par le locateur lui-même et sera au frais du locataire (60$), si le locateur se déclare pleinement satisfait de l'enquête les frais pour l'enquête (60$) seront déduit du premier mois de loyer. Une preuve de revenu devra être remise. Le paiement du premier mois de loyer sera exigé lors de la signature du bail. Par la suite les paiements seront effectué par prélèvement bancaire. Immeuble non fumeur. Souscrire à une assurance locataire.

Règlements;
Non-fumeur : Il est strictement interdit de fumer sous toutes ses formes à l'intérieur de la propriété, incluant la cigarette et le cannabis.
Animaux interdits : Aucun animal n'est autorisé dans la propriété, sauf accord écrit du propriétaire.
Pas de sous-location : La sous-location de la propriété, en totalité ou en partie (incluant Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme), est strictement interdite.
Pas de location de chambres : Le locataire ne peut pas louer ou céder une chambre du logement à un tiers.
Modification : Aucune peinture ou modification des murs ne peut être effectuée sans l'approbation du propriétaire.
Le locataire s'engage à souscrire et à maintenir en vigueur, pendant toute la durée du bail, une assurance habitation incluant une couverture en responsabilité civile d'un montant minimal de 2,000 000.00$. Une preuve d'assurance devra être fournie au propriétaire avant l'occupation du logement et à chaque renouvellement de police. En cas de défaut, le propriétaire se réserve le droit d'exiger une mise en conformité dans un délai raisonnable.
L'acceptation de l'offre de location est conditionnelle à la confirmation de l'enquête de pré-location et à la confirmation d'une preuve d'emploi/revenus du locataire, le tout à la satisfaction du locateur.

*** ÉVALUATION MUNICIPALE
2026: 453 200$
2027: 488 700$
2028: 524 200$

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché
Chauffé

Revêtements

Granulat (agrégat)
Aluminium

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Piscine

Chauffée
Hors-terre

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux et pôles, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes/hotte, hotte de poêle, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, foyer au bois, piscine hors terre au sel et accessoires, cabanon.

Exclusions

Effets personnels du locateur.