Name: 238 Rue de la Presqu'île
SKU: 17387453
Price: 339000 CAD
Availability: InStock

238 Rue de la Presqu'île

Charlemagne

Appartement

À VENDRE

#17387453

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 018 pc

2006

Année

Ce spacieux condominium avec 2 stationnements extérieurs, offre un cadre de vie confortable et moderne avec concept à aire ouverte et 2 belles CAC. On y retrouve la climatisation centrale, un foyer au gaz naturel, ainsi que de beaux planchers en bois franc. Construite avec des matériaux de qualité, la copropriété est très bien entretenue. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, balcon avant + grand balcon arrière. Situé près de tous les services, et à distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. ** VOIR ADDENDA ** Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2006
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé

Particularités du terrain

Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	14.10x15 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	8x15 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	13x12 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13x12 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.5x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9x8 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 17
Énergie pour le chauffage	Autre Gaz naturel Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Interphone
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

- Accès intérieur indépendant, grand hall d'entrée.
- Cuisine rénovée, vendue avec tous les électroménagers.
- Concept à aire ouverte (salon, salle à manger & cuisine).
- 2 grandes chambres situées à l'opposées l'une de l'autre.
- Salle de bains avec bain et douche indépendante.
- Lumière dans tous les gardes robes.
- Foyer au gaz naturel, système central à air soufflé.
- Planchers de bois franc au salon et salle à manger, ainsi que dans les chambres.
- Plancher en époxy dans la cuisine, et céramique dans la salle de bains.

- Espace de rangement extérieur directement sur la terrasse.
- 2 STATIONNEMENTS.

- Beau bâtiment de 6 unités, très bien entretenu.
- Revêtement de la toiture refait en 2019.

- Situé derrière le Parc de la Presqu'Île.
- Aucun voisin arrière ni sur le côté.
- Proche de tous les services.
- À distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus.
- Accès rapide aux autoroutes 40 & 640.

*** À NOTER: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, BBQ, ventilateur, sofa du salon, plaque de cuisson extérieure au gaz.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale