Est-il judicieux d'avoir une hypothèque à la retraite ?
Au Québec, l’idée de prendre sa retraite sans dettes — et surtout sans hypothèque — reste un objectif pour plusieurs. Mais est-ce toujours la meilleure stratégie ? Dans certains cas, conserver une hypothèque peut offrir une certaine flexibilité… tout dépend de votre situation.
Pourquoi plusieurs souhaitent une maison libre d’hypothèque avant la retraite
-
Moins de stress financier : Avec un revenu à la retraite souvent plus limité (RRQ, FERR, pension), ne pas avoir de versements hypothécaires permet de mieux équilibrer le budget.
-
Tranquillité d’esprit : Une maison payée, c’est une sécurité.
-
Liberté d’action : Vous êtes libre de vendre, louer ou transmettre la propriété sans contrainte.
Quand garder une hypothèque peut faire du sens
-
Accès à des liquidités : Une marge de crédit hypothécaire ou un refinancement peut permettre d’avoir accès à des fonds sans devoir vendre sa propriété.
-
Taux d’intérêt encore bas : Si votre hypothèque est à faible taux fixe, le coût de financement est parfois négligeable comparé à ce que vous pourriez faire avec votre capital (par exemple, investissements prudents).
-
Projets ou imprévus : Certains retraités utilisent leur maison comme levier pour financer des rénovations, aider un enfant à acheter, ou faire face à des dépenses de santé.
En résumé
Il n’existe pas de réponse unique.
La meilleure stratégie dépend de votre profil, de vos revenus à la retraite, de votre tolérance au risque, et de vos projets futurs.
Avant de prendre une décision, discutez-en avec un courtier hypothécaire. Il pourra évaluer avec vous les différentes options selon votre situation — et surtout, selon les réalités du marché québécois.
Pour toute question au sujet de cet article ou pour des conseils éclairés dans le domaine immobilier, n'hésitez pas à contacter votre courtier. Que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial, la région de Terrebonne, Lachenaie, ou Mascouche est couverte par votre courtier immobilier, Daniel Benoit.
Daniel Benoit, courtier immobilier chez Royal LePage Habitations, est à votre disposition pour faciliter vos transactions immobilières. Vous pouvez le joindre directement au (514) 781-4681 ou par courriel à info@danielbenoit.com. Pour plus d'informations, visitez son site web à l'adresse suivante : danielbenoit.com.
Que vous soyez acheteur, vendeur, ou simplement à la recherche de conseils, Daniel Benoit est votre interlocuteur privilégié. Contactez-le dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins spécifiques dans la région de Terrebonne, Lachenaie, ou Mascouche.
